Amikor először jutott eszünkbe, hogy egy különleges lakóparkot építsünk, megpróbáltuk megtalálni a legjobb helyszínt a városban.

Alaposan végiggondoltuk, hogy mi az, ami igazán megkülönböztethet egy valóban inspiráló lakókörnyezetet azoktól az arctalan termékektől, amelyek egyébként a jelenlegi piacot uralják. Mikor végül rátaláltunk a Gizella Malom ingatlanegyüttesre, teljesen lenyűgözött minket; nem csak rendkívüli elhelyezkedésével, de a patinás XIX. századi ipari műemlék által sugárzott karakterével is, nem beszélve az 50 méter magas keleti toronyról, amely a város minden pontjáról látható.

Ahogy beléptünk az épületbe, máris ámulatba ejtett az általa kínált hatalmas tér és elképzeltük, hogyan népesíthetnék be a grandiózus teret nagyszerű életet élő boldog emberek. Így aztán meghoztuk döntésünket. A projekt indulásakor - még a koncepció-kialakítás szakaszában - nyilvánvalóvá vált, hogy bármilyen rekonstrukciót is válasszunk, tiszteletben kell tartanunk az épület örökségét: modern magas belterű lakásokat hozunk létre rengeteg természetes megvilágítással, miközben gondosan megőrizzük az ingatlan egészének ipari hangulatát és karakterét.

Így jött létre a Gizella Malomból a Mill Lofts, mely több mint 100 stúdió (ún. loft) lakást kínál 60-tól 350 m² alapterületig, és a különleges, egyedi és karakteres lakásokat keresők számára jelenthet megoldást.

A Mill Lofts 2008 júliusában kerül átadásra.

• városképet meghatározó épület, kiváló építészeti terv
• egyedülálló elhelyezkedés közvetlenül a Duna partján
• kitűnő közlekedési kapcsolatok
• 24 órás portaszolgálat, zárt láncú biztonsági kamerarendszer az épület bejáratainál
• étterem és wellness-központ az épületben
• impozáns előcsarnok
• föld alatti parkoló
• téglaburkolat
• rugalmasan alakítható stúdió-lakótér
• nagy ablakok
• extra méretű teraszok és balkonok
• 3,0 - 5,0 m belmagasság
• a legjobb minőségű anyagok alkalmazása

Épület

• tégla határolófalak
• 4 elektromos működtetésű tolóajtó (főbejáratok)
• zárt láncú biztonsági kamerarendszer az épület bejáratainál
• portaszolgálat
• 4 nagy teherbíró-képességű lift és lépcsőházak
• a felső szinti folyosók ipari fémrácsokból készültek
• épített kert
• zárt épített belső udvar kockakő-burkolattal és növényzettel
• 24 órás biztonsági őrszolgálat
• biztonságos föld alatti parkolási lehetőség.

Stúdiólakások

• stúdiólakások extra nagy méretű, fapadlós teraszokkal és balkonokkal
• megnagyobbított homlokzati nyílászárók üvegezett tolóajtókkal (déli homlokzat)
• alumíniumtokos szigetelt üvegezésű külső ablakok
• a belső udvarra néző ablakok, alumíniumtokos profilüveg, átlátszó, nem nyitható ablakok.

Belmagasság

• 3,0 - 5,0 méter

Bejárat

• padlótól mennyezetig érő portál típusú bejáratok
• MABISZ-szabványokat teljesítő, 4 ponton záró biztonsági ajtókkal.

Konyha

• beépített Wellmann 1. kategóriás vagy azzal egyenértékű konyhabútor
• Whirlpool vagy azzal egyenértékű sütő, főzőlap és elszívó
• minden szükséges bekötési pont kiépítve
• 3 kétpólusú elektromos csatlakozóaljzat a beépíthető készülékekhez

Fürdőszoba

• minden fürdőszoba és WC elszívó berendezéssel
• természetes kő vagy csempeburkolat lesz a padlón és a falon
• a fal 50%-ban lesz csempézve
• festett gipszkarton mennyezeti felületek
• a fürdőszoba-felszerelések normál akrilkádak és zuhanyozótálcák, valamint normál porcelán WC-kagylók, bidék és mosdókagylók.
• Krómozott csaptelepek.

Padlóburkolat

• simított beton a teherhordó födém felett
• epoxi padlóburkolat
• hagyományos parketta (vagy annak értékéig egyéb burkolat)

Falak

• belső válaszfaligények (10-es válaszfal) térítésmentesen
• minden lakásban a külső falak belső felületei csupasz téglafelületek
• minden egyéb belső falfelület simított vakolat, három rétegben festve

Mennyezet

• a mennyezet simított és festett felület

Belső ajtók

• falsíkba épített ajtókeret felül szemöldökfával
• az ajtók külseje furnírozott fa
• krómozott kilincsek és szerelvények

Légkondicionálás/épületgépészet

• központi fűtés
• minden egyes lakásban külön mérő a fűtéshez, a háztartási meleg- és hidegvízhez
• a vevő kérésére külön mérő a hűtött légkondicionáló vízhez
• egyedi tervezésű acélradiátorok (Bisque Classic).
• a fűtés termosztáttal szabályozható
• az épületben központi hűtöttvíz-rendszer kiépítve
• a vevő választhatja központi 2-csöves rendszerből táplált ventilátor-konvektoros (fan-coil) berendezés telepítését

Elektromosság

• 11 kW-os áramellátás jár minden egyes megvásárolt lakáshoz
• minden lakás külön árammérővel rendelkezik az áramfogyasztás egyedi méréséhez
• minden lakáshoz főbiztosító doboz jár
• a lámpaszerelvényekhez mennyezeti csatlakozási pont kiépítve - kapcsolóval - minden fürdőszobában vagy WC-ben, előszobában, konyhában, étkezőben és nappaliban.
• minden fürdőszobában vagy WC-ben kétpólusú csatlakozóaljzat kiépítve
• 3 kétpólusú csatlakozóaljzat a konyhában (lásd a konyhánál feljebb)
• az elektromos szerelvények (aljzatok, kapcsolók) modern típusú, falba süllyesztett szerelvények.
• a lakás vezetékei kívül vezetett fémcsövekben lesznek kiépítve.

Kommunikáció

• lakásonként 1 telefon/adatcsatlakozási pont
• minden lakásban videotelefon a kapunyitáshoz
• minden lakásban a kábeltévéhez és a tetőn található központi műholdvevő antennához csatlakozás kiépítve

Belső falak

• 10 cm-es YTONG válaszfalak mindkét oldalon vakolva és festve

Padlóburkolatok

• epoxi-bevonatú szigetelt betonpadló
• parkettapadló
• csempe járólap burkolat a konyhába

Falburkolatok

• csempeburkolat a konyhába a pult fölötti falrészre

Mennyezet

• minőségi gipszkarton-mennyezet, festve

Konyhabútor

• 19 mm-es melamin-bevonatú lemezek, az ajtók a vevő választása szerint faburkolattal. A munkafelület 28 mm-es műanyag rétegelt lemez lekerekített éllel. Rozsdamentes acél dupla mosogató.

Fűtési rendszer

• további radiátorok rendelhetők, amennyiben a vevő további helyiségeket kíván kialakítani

Hűtőrendszer

• további fan-coil készülékek rendelhetők, amennyiben a vevő további helyiségeket kíván kialakítani

Biztonsági rendszer

• a vevő megrendelheti a biztonsági rendszert a kábelcsövekkel, vezetékekkel és érzékelőkkel együtt